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恒大風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)成立，許家印任主席，不少委員來(lái)自外部

券中　2021年12月08日 07:22

為了化解風(fēng)險(xiǎn)，恒大正在使出渾身解數(shù)。

12月6日，中國(guó)恒大在港交所公告，考慮到集團(tuán)目前面臨的經(jīng)營(yíng)上和財(cái)務(wù)上的挑戰(zhàn)，該公司董事會(huì)決議設(shè)立中國(guó)恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)，許家印出任風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)主席。

券商中國(guó)記者注意到，風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)其他成員背景多樣，除了恒大現(xiàn)任高管許家印和潘大年，其他委員均來(lái)自其他企業(yè)高管和專(zhuān)業(yè)人士，成員企業(yè)類(lèi)型包括：廣東省屬?lài)?guó)資粵?？毓伞V州市屬企業(yè)越秀集團(tuán)、深耕不良資產(chǎn)主業(yè)的中國(guó)信達(dá)、以及專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)國(guó)信證券和專(zhuān)業(yè)律所。

此前12月3日晚間，恒大發(fā)布一筆2.6億美元擔(dān)保義務(wù)可能無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任公告。隨即，廣東省政府連夜約談許家印。為了有效化解風(fēng)險(xiǎn)，廣東省政府同意向恒大派出工作組，督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置工作。

12月6日，中國(guó)恒大收于1.81港元/股，下跌19.56%，創(chuàng)下2013年以來(lái)收盤(pán)價(jià)新低;恒大物業(yè)收于3.46港元/股，下跌5.21%;恒大汽車(chē)收于3.04港元/股，下跌7.03%。

設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)，許家印任主席

12月6日，中國(guó)恒大集團(tuán)公告稱(chēng)，考慮到集團(tuán)目前面臨的經(jīng)營(yíng)上和財(cái)務(wù)上的挑戰(zhàn)，公司董事會(huì)決議設(shè)立中國(guó)恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)。

恒大風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)成員具體包括：董事會(huì)主席及公司執(zhí)行董事許家印、粵?？毓杉瘓F(tuán)有限公司副總經(jīng)理劉志鴻、恒大財(cái)務(wù)總監(jiān)及公司執(zhí)行董事潘大榮、中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司副總裁趙立民、廣州越秀集團(tuán)股份有限公司首席資本運(yùn)營(yíng)官李鋒、國(guó)信證券股份有限公司合規(guī)總監(jiān)陳勇、北京市中倫律師事務(wù)所合伙人郝瀚。

中國(guó)恒大表示，風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)盡管不屬于董事會(huì)下屬委員會(huì)，但風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)將積極在集團(tuán)未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)化解事項(xiàng)中發(fā)揮重要作用。

券商中國(guó)記者注意到，恒大新成立的風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)7位成員中，2位是恒大高管，其余5位均來(lái)自外圍，集合了相應(yīng)的政府和專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的力量。其中，粵?？毓杉瘓F(tuán)屬于廣東省政府全資國(guó)資企業(yè)、越秀集團(tuán)則是廣州市政府絕對(duì)控股的企業(yè)，中國(guó)信達(dá)則是專(zhuān)門(mén)從事不良資產(chǎn)處置的四大AMC之一，國(guó)信證券和中倫律師事務(wù)所則是專(zhuān)業(yè)的資本運(yùn)作和法律中介機(jī)構(gòu)。

恒大在公告中表示，董事會(huì)相信，風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)成員的豐富經(jīng)驗(yàn)及其能調(diào)動(dòng)的廣泛資源，有利于該公司更順利解決目前面臨的各項(xiàng)困難。

知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)券商中國(guó)記者表示認(rèn)為，此次恒大的風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)的設(shè)立，具有積極的作用，體現(xiàn)了債務(wù)問(wèn)題處置方面的重要思路和策略。此類(lèi)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的成立，值得行業(yè)和及監(jiān)管部門(mén)的關(guān)注，也說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性，可以更好地促進(jìn)企業(yè)排除風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)企業(yè)的更好發(fā)展。

在化解風(fēng)險(xiǎn)方面，12月3日，恒大表示，該公司會(huì)統(tǒng)籌考慮公司整體財(cái)務(wù)狀況，尊重全體利益相關(guān)方，秉承公平性、法制化原則，將積極與境外債權(quán)人溝通，為所有利益相關(guān)方制定可行的境外重組方案。

據(jù)了解，為了化解危機(jī)，恒大此前在9月14日公告委任財(cái)務(wù)顧問(wèn)鐘港資本、華利安諾基(中國(guó))有限公司為聯(lián)席財(cái)務(wù)顧問(wèn)，和恒大共同評(píng)估目前的資本架構(gòu)、研究流動(dòng)性情況、探索所有可行方案，以緩解流動(dòng)性問(wèn)題。此后，恒大又委任了盛德律師事務(wù)所和邁普斯律師事務(wù)所作為國(guó)際及開(kāi)曼法律顧問(wèn)。

12月6日，經(jīng)歷過(guò)周末不利消息的發(fā)酵，中國(guó)恒大股價(jià)承受利空影響，股價(jià)收于1.81港元/股，下跌19.56%，創(chuàng)2013年以來(lái)收盤(pán)價(jià)新低。

房地產(chǎn)迎來(lái)積極信號(hào)?

12月6日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議，分析研究2022年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，明年經(jīng)濟(jì)工作要穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)。其中，對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域，要推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

實(shí)際上，上周末恒大的問(wèn)題引起了監(jiān)管的高度重視。除了廣東省政府連夜約談許家印，并排除工作組，央行、銀保監(jiān)會(huì)和證監(jiān)會(huì)紛紛發(fā)聲，闡釋恒大陷入困境的原因和后續(xù)的相關(guān)影響。

央行表示，恒大集團(tuán)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)主要源于自身經(jīng)營(yíng)不善、盲目擴(kuò)張。境外美元債市場(chǎng)是高度市場(chǎng)化的，投資人較為成熟、甄別能力較強(qiáng)，對(duì)于相關(guān)問(wèn)題的處理也有清晰的法律規(guī)定和程序。央行還表示，短期個(gè)別房企出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)影響中長(zhǎng)期市場(chǎng)的正常融資功能。

銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人表示，關(guān)注到恒大集團(tuán)對(duì)一筆境外債券未能履行擔(dān)保義務(wù)，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的個(gè)案現(xiàn)象。相信境內(nèi)外監(jiān)管部門(mén)會(huì)依法公平公正地處理相關(guān)事宜。恒大集團(tuán)全部債務(wù)中金融債務(wù)占比約三分之一，結(jié)構(gòu)比較分散，其金融投資數(shù)額很小。

證監(jiān)會(huì)也在答記者問(wèn)環(huán)節(jié)表示，恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)暴發(fā)，屬于個(gè)案風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)總體保持健康發(fā)展，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)堅(jiān)守主業(yè)、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健。目前，A股市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，韌性較強(qiáng)、活躍度較高，交易所債券市場(chǎng)違約率保持在1%左右的較低水平，涉房上市公司、債券發(fā)行人經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體健康，恒大集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)事件對(duì)資本市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)行的外溢影響可控。

銀河證券分析師王秋蘅認(rèn)為，一行兩會(huì)傳遞積極信號(hào)，從供需兩側(cè)托底市場(chǎng)。一行兩會(huì)集中對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)及恒大問(wèn)題進(jìn)行全面和詳細(xì)的表態(tài)，關(guān)于需求層面，銀保監(jiān)會(huì)本次新增強(qiáng)調(diào)了“重點(diǎn)滿足改善型住房按揭需求”，之前的表態(tài)中主要集中于對(duì)首套房的信貸支持，上次對(duì)改善性住房的表述還要追溯到2015年3月的政府工作報(bào)告。預(yù)計(jì)之后對(duì)首套和改善型住房的首付比例、利率、放寬周期等政策進(jìn)行調(diào)整，有助于提振市場(chǎng)整體的需求。

王秋蘅認(rèn)為，關(guān)于融資層面，兩會(huì)表示“合理發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理正常融資”，房企信貸環(huán)境逐步改善，并且房企之間并購(gòu)活動(dòng)將增多，加速行業(yè)優(yōu)勝劣汰，行業(yè)格局將進(jìn)一步優(yōu)化?！矩?zé)任編輯/鄒琳】

來(lái)源：券商中國(guó)

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