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許家印變賣家產(chǎn)70億給恒大“續(xù)命”，賣豪宅賣私人飛機(jī)

泰勒　2021年11月18日 07:33

16日晚間，我們來關(guān)心一下許家印。

許家印變賣個人資產(chǎn)為恒大注入超70億資金

據(jù)報(bào)道，中國恒大董事局主席許家印，正在變賣個人資產(chǎn)為恒大輸血。

從7月1日至今，為了維持集團(tuán)流動性，許家印已透過變賣個人資產(chǎn)或質(zhì)押股權(quán)等方式籌集資金，累計(jì)已向集團(tuán)注入超70億現(xiàn)金，維持龐恒大的基本運(yùn)營。在此期間，恒大沒有融資、銷售停擺，但要保證財(cái)富每月10%的兌付、總部員工發(fā)薪、境內(nèi)外債券付息，推動全國各地項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

據(jù)稱，許家印已把個人財(cái)產(chǎn)押的押、賣的賣，已經(jīng)變賣的資產(chǎn)包中，包括香港的三棟別墅，還有幾架私人飛機(jī)等，還有將位于深圳灣一號和廣州珠江新城自住的房子擺上貨架。

網(wǎng)友表示，許家印還算是個漢子。

此前基金君曾報(bào)道，許家印抵押位于香港山頂布力徑一幢獨(dú)立屋，市場估值約7億元，以抵押按揭最多約四成計(jì)，料獲貸款近3億元。

也有報(bào)道稱，許家印被要求以個人財(cái)產(chǎn)協(xié)助緩解恒大的債務(wù)危機(jī)。

恒大自身也在加快資產(chǎn)出售

陷入流動性危機(jī)之后，恒大也在賣賣賣。

當(dāng)?shù)貢r間11月11日，英國電機(jī)制造商Saietta集團(tuán)公告稱，公司將從恒大集團(tuán)旗下汽車子公司手中收購電動傳動系統(tǒng)公司e-Traction，交易金額高達(dá)200萬歐元(合1460萬元人民幣)。

11月4日，港交所最新披露文件，在完成出售事項(xiàng)后，10月18日恒大集團(tuán)在盛京銀行的持股比例從49.59%下降至19.85%，共計(jì)變現(xiàn)金額110億元。

11月4日，在恒大集團(tuán)舉行的內(nèi)部會議上，據(jù)了解，恒大集團(tuán)董事局主席許家印給員工鼓勁加油時說：“越是公司困難的時候，大家越要有定力，房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，需要龐大的現(xiàn)金流。”

許家印在會議上稱，“我給大家講一組數(shù)據(jù)：從2016年1月1日到2021年6月30日，5年半的時間，我們幾項(xiàng)主要的支出就達(dá)5.01萬億元，其中歸還到期貸款本金22500億元，支付貸款利息3670億元(即本金和利息共計(jì)約2.61萬億元)，交納稅金2216億元，支付土地款9634億元，支付工程款、材料款等建安費(fèi)用9736億元，管理及營銷費(fèi)用支出2381億元。”

許家印總結(jié)稱，“所以我們必須全力以赴復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓，才能恢復(fù)銷售，才能恢復(fù)正常經(jīng)營，才能歸還各方面欠款。”

11月8日，中國恒大減持了2億股恒騰網(wǎng)絡(luò)，回籠資金4.07億港元。此前，11月4日和11月5日，恒大已減持1.5億股和1.8億股。三個交易日內(nèi)，恒大合計(jì)減持恒騰網(wǎng)絡(luò)5.3億股，回籠資金11.25億港元。

另外，恒大汽車方面最近也有新的融資進(jìn)展。11月10日曾公告稱將配售1.75億股，募資約5億港元，用于繼續(xù)投入新能源汽車的開發(fā)。

11月3日，恒大集團(tuán)官方微信發(fā)布消息稱，今年7~10月，恒大完成546個批次交樓工作，涉及184個不同項(xiàng)目、57462戶業(yè)主。其中，7月交樓項(xiàng)目105個，戶數(shù)20980戶;8月交樓項(xiàng)目85個，戶數(shù)21106戶;9月交樓項(xiàng)目48個，戶數(shù)7808戶;10月交樓項(xiàng)目39個，戶數(shù)7568戶。

10月22日，許家印在恒大集團(tuán)復(fù)工復(fù)產(chǎn)專題會上宣布了恒大化解風(fēng)險(xiǎn)自救的三大戰(zhàn)略決定：

一是堅(jiān)定不移、全力以赴實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓;

二是全面實(shí)施現(xiàn)樓銷售、大幅壓降房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模;

三是10年內(nèi)實(shí)現(xiàn)由房地產(chǎn)業(yè)向新能源汽車產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

“復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓”作為恒大當(dāng)前的頭等大事，許家印強(qiáng)調(diào)，只有復(fù)工復(fù)產(chǎn)，恢復(fù)銷售和經(jīng)營，才能保質(zhì)保量向業(yè)主交樓，才能解決上下游合作伙伴的商票兌付，才能完成財(cái)富產(chǎn)品的兌付，才能逐步歸還金融機(jī)構(gòu)的借款。

針對產(chǎn)業(yè)調(diào)整和轉(zhuǎn)型，許家印表示恒大未來將全面實(shí)施現(xiàn)樓銷售，房地產(chǎn)的銷售規(guī)模要從去年的7000多億，10年內(nèi)要壓降到每年2000億左右，并在10年里完成由房地產(chǎn)向新能源汽車的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。這意味著，未來恒大將形成新能源汽車為主、房地產(chǎn)為輔的產(chǎn)業(yè)格局。

另外，許家印于會上透露，原則上恒大10年內(nèi)不買地，但現(xiàn)在也不能賤賣土地。【責(zé)任編輯/古飛燕】

來源：中國基金報(bào)

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