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寶寶類貨基收益破“3” 短債基、wehome海外理財(cái)走紅

9月以來,貨幣基金收益連續(xù)下跌,9月7日-13日,七日年化更是跌破3%;而自7月開始連續(xù)走紅的短期理財(cái)債券的份額則繼續(xù)飆升。今年以來遭遇了P2P頻繁爆雷、股市持續(xù)低迷的國(guó)內(nèi)投資者進(jìn)退維谷,部分開始轉(zhuǎn)向海外市場(chǎng):以海外房產(chǎn)為底層資產(chǎn)的WeHome股權(quán)投資平臺(tái)進(jìn)入投資者視野,其最新一期推出的亞特蘭大優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)別墅更是在一周內(nèi)完成所有股權(quán)的認(rèn)購。

短債基走俏 寶寶類貨基收益跌穿3%

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示,7月以來,貨幣基金、短期債基規(guī)模暴增。

短債基金是一種主要投資于銀行間債券市場(chǎng),且期限較短的基金,具有投資門檻較低、產(chǎn)品運(yùn)作更透明的特點(diǎn)。在今年上半年貨幣基金“擴(kuò)張”受限后,短債基開始走紅。7月以來,有基金公司的短期債基金規(guī)模增加了50億份以上。

昨日,支付寶內(nèi)的天弘貨幣基金七日年化收益降至2.99%。

數(shù)據(jù)顯示,2017年全年短債基金的年化回報(bào)率普遍處于5%—6.5%之間,這個(gè)收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于貨幣基金,也是吸引不少投資者“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”短債基陣地的原因。

海外理財(cái)新寵 房產(chǎn)股權(quán)投資更穩(wěn)健

今年以來,投資者對(duì)高流動(dòng)性、低風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品的需求并未下降,短債基和部分指數(shù)產(chǎn)品滿足了一部分溢出需求的同時(shí),記者還發(fā)現(xiàn),面對(duì)P2P爆雷、股市低迷的國(guó)內(nèi)投資者,紛紛將投資目光轉(zhuǎn)向海外更穩(wěn)健的底層資產(chǎn)。

前幾年,出海投資的人群主要以參與美港股為主,分享拼多多、趣頭條、蔚來汽車這些中國(guó)新一代科技公司的成長(zhǎng)紅利成為中國(guó)新中產(chǎn)的選擇。但當(dāng)美股走到歷史高點(diǎn),港股頻繁遭遇新股破發(fā)時(shí),投資者也不禁在思考:什么樣的投資方式是更穩(wěn)健和安全的?

今年,以美國(guó)房產(chǎn)股權(quán)投資平臺(tái)為代表的WeHome吸引了投資者關(guān)注。WeHome基于大規(guī)模的歷史和實(shí)時(shí)成交市場(chǎng)數(shù)據(jù),并結(jié)合城市、人口及收入結(jié)構(gòu)、房源位置、市場(chǎng)周期、歷史價(jià)格等關(guān)鍵指標(biāo),建立科學(xué)的量化分析模型,為用戶提供全美2100萬套房源的分析并得出可投資性評(píng)估,預(yù)期年化回報(bào)率可達(dá)12%(預(yù)期租金收益6%+預(yù)期增值收益6%),高于美國(guó)房產(chǎn)7%-8%的平均回報(bào)。

部分投資者認(rèn)為,作為底層資產(chǎn)來說,房產(chǎn)既是穩(wěn)定的資產(chǎn),WeHome的底層又清晰可見,再加上美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)很成熟,使得這種現(xiàn)金流(租金)加增值回報(bào)的投資方式,擁有了固定收益和股票市場(chǎng)的雙重特征,確實(shí)是一種適合長(zhǎng)期持有、分散風(fēng)險(xiǎn)的美元理財(cái)新方式。

優(yōu)質(zhì)洼地項(xiàng)目一周搶購?fù)?獨(dú)創(chuàng)股權(quán)投資模式受寵

記者發(fā)現(xiàn),除了預(yù)期平均年化高于國(guó)內(nèi)理財(cái)和貨基產(chǎn)品,WeHome獨(dú)創(chuàng)的股權(quán)投資模式也具有信息披露高度透明、嚴(yán)格監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)隔離、破產(chǎn)保護(hù)、退出靈活等特點(diǎn)。在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)端,WeHome向投資者提供的三方報(bào)告、月度收益報(bào)表等,真正實(shí)現(xiàn)了投資全程高度透明化。

近期,WeHome平臺(tái)已先后完成西雅圖優(yōu)質(zhì)公寓、奧蘭多迪士尼獨(dú)棟別墅、亞特蘭大優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)別墅等近10套房源的股權(quán)認(rèn)購,其中,亞特蘭大優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)別墅的股權(quán)項(xiàng)目在一周內(nèi)便被搶購一空,不少投資者紛紛只能等候下一套房源的上線。

WeHome獨(dú)創(chuàng)的5000美金起投新方式,開始幫助越來越多的新中產(chǎn)人群以低門檻的方式進(jìn)入海外房產(chǎn)投資市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)美元理財(cái)?shù)男律罘绞健！癢eHome希望通過打造完善的資產(chǎn)證券化生態(tài)網(wǎng)絡(luò),讓房產(chǎn)交易比股票更加輕松、靈活、與簡(jiǎn)單。”。該平臺(tái)創(chuàng)始人Roc Yu說。

WeHome創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)來自于Airbnb、亞馬遜、阿里巴巴等知名互聯(lián)網(wǎng)公司和高盛等金融機(jī)構(gòu)。2018年3月,WeHome獲得騰訊聯(lián)合創(chuàng)始人曾李青創(chuàng)辦的德迅投資數(shù)千萬元投資,其投資方還有知名VC阿爾法公社,并與全球知名房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行(JLL)達(dá)成合作伙伴關(guān)系。

來源：網(wǎng)絡(luò)

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創(chuàng)客100創(chuàng)投基金成立于2015年，直通硅谷，專注于TMT領(lǐng)域早期項(xiàng)目投資。LP均來自政府、互聯(lián)網(wǎng)IT、傳媒知名企業(yè)和個(gè)人。創(chuàng)客100創(chuàng)投基金對(duì)IT、通信、互聯(lián)網(wǎng)、IP等有著自己獨(dú)特眼光和豐富的資源。決策快、投資快是創(chuàng)客100基金最顯著的特點(diǎn)。

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